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Rua Joaquim Távora, 275 - Jardim Novo SabaráVende-se ou troca-se lindo sobrado geminado no jardim Novo Sabará em Londrina-PR. Bem-vindo à sua futura residência, um encantador sobrado geminado que harmoniza modernidade, praticidade e conforto. Localizado no desejado Jardim Novo Sabará, em Londrina, Paraná, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca um lar aconchegante em um bairro tranquilo e acolhedor. Principais Atributos: Três Quartos Acolhedores: Este sobrado dispõe de três quartos, oferecendo espaço suficiente para acomodar a família ou criar ambientes versáteis, como um escritório ou sala de hobby. Ambientes Integrados: A sala de estar proporciona um ambiente convidativo, ideal para encontros familiares e momentos de descontração. A integração com a cozinha cria uma atmosfera social e funcional. Cozinha Moderna: A cozinha foi projetada para combinar estilo e praticidade, com armários planejados e espaço para refeições rápidas. Área Externa Charmosa: Um pequeno quintal ou área externa oferece um espaço adicional para atividades ao ar livre, seja para relaxar sob o sol ou para confraternizações com amigos e familiares. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Novo Sabará, você estará próximo a comércios locais, escolas e áreas verdes, proporcionando uma vida tranquila e ao mesmo tempo conveniente. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar que equilibra conforto e modernidade. Agende uma visita para explorar cada detalhe deste sobrado geminado e descubra como ele pode se tornar o cenário perfeito para a sua nova jornada. Informações complementares: Sobrado com 3 quartos (sendo 1 suítes) Sobrado com 169 metros quadrados de construção. 225 metros quadrados de terreno Churrasqueira com área gourmet área de serviço bem ampla. Garagem para 2 carros Todas as portas e janelas de vidro blindex . Sobrado muito bem localizada , lugar tranquilo e próximo do UPA Sabará, escola , mercado, restaurante , farmácia , lotérica , padaria . Estuda permuta por apartamento ou casa ( até 70% do valor ) OBSERVAÇÂO: consulte sobre disponibilidade do imóvel ou possíveis alterações nos valores anunciados. Londrina uma das melhores cidade do Paraná para se viver aqui você desfruta de muita área verde, segurança, saúde e educação. Quer saber mais sobre os bairros de Londrina ? Edmilson Pereira negócios imobiliários esta a sua disposição!Londrina - PRVende-se ou troca-se lindo sobrado geminado no jardim Novo Sabará em Londrina-PR. Bem-vindo à sua futura residência, um encantador sobrado geminado que harmoniza modernidade, praticidade e conforto. Localizado no desejado Jardim Novo Sabará, em Londrina, Paraná, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca um lar aconchegante em um bairro tranquilo e acolhedor. Principais Atributos: Três Quartos Acolhedores: Este sobrado dispõe de três quartos, oferecendo espaço suficiente para acomodar a família ou criar ambientes versáteis, como um escritório ou sala de hobby. Ambientes Integrados: A sala de estar proporciona um ambiente convidativo, ideal para encontros familiares e momentos de descontração. A integração com a cozinha cria uma atmosfera social e funcional. Cozinha Moderna: A cozinha foi projetada para combinar estilo e praticidade, com armários planejados e espaço para refeições rápidas. Área Externa Charmosa: Um pequeno quintal ou área externa oferece um espaço adicional para atividades ao ar livre, seja para relaxar sob o sol ou para confraternizações com amigos e familiares. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Novo Sabará, você estará próximo a comércios locais, escolas e áreas verdes, proporcionando uma vida tranquila e ao mesmo tempo conveniente. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar que equilibra conforto e modernidade. Agende uma visita para explorar cada detalhe deste sobrado geminado e descubra como ele pode se tornar o cenário perfeito para a sua nova jornada. Informações complementares: Sobrado com 3 quartos (sendo 1 suítes) Sobrado com 169 metros quadrados de construção. 225 metros quadrados de terreno Churrasqueira com área gourmet área de serviço bem ampla. Garagem para 2 carros Todas as portas e janelas de vidro blindex . Sobrado muito bem localizada , lugar tranquilo e próximo do UPA Sabará, escola , mercado, restaurante , farmácia , lotérica , padaria . Estuda permuta por apartamento ou casa ( até 70% do valor ) OBSERVAÇÂO: consulte sobre disponibilidade do imóvel ou possíveis alterações nos valores anunciados. Londrina uma das melhores cidade do Paraná para se viver aqui você desfruta de muita área verde, segurança, saúde e educação. Quer saber mais sobre os bairros de Londrina ? Edmilson Pereira negócios imobiliários esta a sua disposição!
Rua Serra Parima, 112 - GáveaOportunidade Única! Sobrado Novo com 3 Quartos, Sendo um deles Suíte, no Jardim Bandeirantes, Londrina, PR Apresentamos um sobrado recém-construído, pronto para receber você e sua família no charmoso Jardim Bandeirantes, em Londrina, PR. Com um design moderno e espaços amplos, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características Principais: 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: O sobrado possui três quartos espaçosos, oferecendo espaço para toda a família. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com banheiro privativo e conforto garantido. Ambientes Integrados: A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha são integradas, criando um espaço amplo e versátil para convívio e entretenimento. Acabamentos Modernos: Com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, este sobrado oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sobrado novo, recém construído, com 3 quartos, sendo 1 suíte, WC social e lavabo, com sacada nós 3 quartos, piso em porcelanato piso inferior e laminado piso superior, sala em 2 ambientes, cozinha, área gourmet com churrasqueira, área de serviço, 2 vagas de garagem, área total 150 metros, área útil, 122. Ótima localização próximo a escola, supermercado etc... Acesso direto a Av. Tiradentes. Área Externa Agradável: O Jardim Bandeirantes é conhecido por suas áreas verdes e espaços ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para desfrutar com a família. Facilidades Locais: Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Londrina, o Jardim Bandeirantes oferece acesso fácil a escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades locais. Opções de Lazer: A região conta com opções de lazer, como parques, praças e áreas de recreação, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um sobrado novo em uma das melhores localizações de Londrina. Seja para morar ou investir, este imóvel oferece o conforto e a qualidade de vida que você procura. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este belo sobrado no Jardim Bandeirantes.Londrina - PROportunidade Única! Sobrado Novo com 3 Quartos, Sendo um deles Suíte, no Jardim Bandeirantes, Londrina, PR Apresentamos um sobrado recém-construído, pronto para receber você e sua família no charmoso Jardim Bandeirantes, em Londrina, PR. Com um design moderno e espaços amplos, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características Principais: 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: O sobrado possui três quartos espaçosos, oferecendo espaço para toda a família. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com banheiro privativo e conforto garantido. Ambientes Integrados: A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha são integradas, criando um espaço amplo e versátil para convívio e entretenimento. Acabamentos Modernos: Com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, este sobrado oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Sobrado novo, recém construído, com 3 quartos, sendo 1 suíte, WC social e lavabo, com sacada nós 3 quartos, piso em porcelanato piso inferior e laminado piso superior, sala em 2 ambientes, cozinha, área gourmet com churrasqueira, área de serviço, 2 vagas de garagem, área total 150 metros, área útil, 122. Ótima localização próximo a escola, supermercado etc... Acesso direto a Av. Tiradentes. Área Externa Agradável: O Jardim Bandeirantes é conhecido por suas áreas verdes e espaços ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para desfrutar com a família. Facilidades Locais: Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Londrina, o Jardim Bandeirantes oferece acesso fácil a escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades locais. Opções de Lazer: A região conta com opções de lazer, como parques, praças e áreas de recreação, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um sobrado novo em uma das melhores localizações de Londrina. Seja para morar ou investir, este imóvel oferece o conforto e a qualidade de vida que você procura. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este belo sobrado no Jardim Bandeirantes.
Rua Achiro Kawasaki, 670 - Jardim TókioSobrado à venda 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem e piscina no Jardim Tókio, Londrina, PR Sobrado dos Sonhos no Jardim Tókio: Conforto, Lazer e Sustentabilidade em um Só Lugar! Se você busca um lar que ofereça conforto, lazer e ainda seja ecologicamente correto, este sobrado no Jardim Tókio, em Londrina, é a oportunidade perfeita! Com 246m² de área construída em um terreno de 250m², este imóvel impecável reúne o que há de melhor em moradia e praticidade. Imagine-se em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: Três quartos espaçosos, sendo uma suíte com hidromassagem para relaxar após um dia cansativo. Todos os quartos equipados com ar condicionado para garantir o clima ideal em qualquer estação. Aquecimento solar para água, um diferencial que garante economia e sustentabilidade para o seu lar. Piscina para se refrescar e aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. Além disso, o sobrado oferece: Ambientes amplos e bem distribuídos, que proporcionam Layout ideal para o seu dia a dia. Acabamentos de alta qualidade, que conferem elegância e durabilidade ao imóvel. Localização privilegiada no Jardim Tókio, um bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro de Londrina, próximo à Avenida Castelo Branco. Este é o lugar perfeito para construir novas histórias e realizar seus sonhos! IFORMAÇÕES COMPLEMENTARES : sobrado espaçoso é perfeito para a sua família. Ele conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, que proporcionam privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a propriedade possui 2 salas, cozinha, lavabo, 2 vagas de garagem e uma piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes. Para os amantes de churrasco, esta residência ainda dispõe de uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. ESTUDA PERMULTA POR APARTAMENTO TÉ R$400.000,00 Localização privilegiada, perto da fábrica 1, perto do Lago Igapó, perto da Avenida Castelo Branco, pero da UEL e perto da Avenida Arthur Thomas. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este sobrado único! CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL OU POSSÍVEIS ALTERAÇÕES NOS VALORES ANUNCIADOS:Londrina - PRSobrado à venda 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem e piscina no Jardim Tókio, Londrina, PR Sobrado dos Sonhos no Jardim Tókio: Conforto, Lazer e Sustentabilidade em um Só Lugar! Se você busca um lar que ofereça conforto, lazer e ainda seja ecologicamente correto, este sobrado no Jardim Tókio, em Londrina, é a oportunidade perfeita! Com 246m² de área construída em um terreno de 250m², este imóvel impecável reúne o que há de melhor em moradia e praticidade. Imagine-se em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: Três quartos espaçosos, sendo uma suíte com hidromassagem para relaxar após um dia cansativo. Todos os quartos equipados com ar condicionado para garantir o clima ideal em qualquer estação. Aquecimento solar para água, um diferencial que garante economia e sustentabilidade para o seu lar. Piscina para se refrescar e aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. Além disso, o sobrado oferece: Ambientes amplos e bem distribuídos, que proporcionam Layout ideal para o seu dia a dia. Acabamentos de alta qualidade, que conferem elegância e durabilidade ao imóvel. Localização privilegiada no Jardim Tókio, um bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro de Londrina, próximo à Avenida Castelo Branco. Este é o lugar perfeito para construir novas histórias e realizar seus sonhos! IFORMAÇÕES COMPLEMENTARES : sobrado espaçoso é perfeito para a sua família. Ele conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, que proporcionam privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a propriedade possui 2 salas, cozinha, lavabo, 2 vagas de garagem e uma piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes. Para os amantes de churrasco, esta residência ainda dispõe de uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. ESTUDA PERMULTA POR APARTAMENTO TÉ R$400.000,00 Localização privilegiada, perto da fábrica 1, perto do Lago Igapó, perto da Avenida Castelo Branco, pero da UEL e perto da Avenida Arthur Thomas. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este sobrado único! CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL OU POSSÍVEIS ALTERAÇÕES NOS VALORES ANUNCIADOS:
Rua Procópio Ferreira, 377 - ColúmbiaDescrição do Imóvel: Sobrado à Venda no Jardim Columbia "Apresentamos este encantador sobrado à venda, localizado no Jardim Columbia, uma das áreas mais valorizadas de Londrina, Paraná. Com 3 quartos amplos e arejados, este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Características principais: 3 Quartos: Amplos e bem iluminados, ideais para descanso e privacidade. Sala de Estar: Um espaço aconchegante que convida ao convívio familiar. Cozinha: Área funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 4 quartos. Sendo um com suíte e closet Sala ampla de jantar junto com a cozinha. Cozinha planejada Escritório Dispensa Área de serviço Garagem para 4 carros Piscina Área de churrasqueira com banheiro e um quarto.. Área Externa: Quintal espaçoso, ideal para lazer, com potencial para uma área de churrasqueira ou jardim. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a escolas, supermercados e opções de transporte público. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar confortável e prático, perto de tudo que Londrina tem a oferecer. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível! Agende sua visita e venha se apaixonar pelo seu novo lar no Jardim Columbia."Londrina - PRDescrição do Imóvel: Sobrado à Venda no Jardim Columbia "Apresentamos este encantador sobrado à venda, localizado no Jardim Columbia, uma das áreas mais valorizadas de Londrina, Paraná. Com 3 quartos amplos e arejados, este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Características principais: 3 Quartos: Amplos e bem iluminados, ideais para descanso e privacidade. Sala de Estar: Um espaço aconchegante que convida ao convívio familiar. Cozinha: Área funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 4 quartos. Sendo um com suíte e closet Sala ampla de jantar junto com a cozinha. Cozinha planejada Escritório Dispensa Área de serviço Garagem para 4 carros Piscina Área de churrasqueira com banheiro e um quarto.. Área Externa: Quintal espaçoso, ideal para lazer, com potencial para uma área de churrasqueira ou jardim. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a escolas, supermercados e opções de transporte público. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar confortável e prático, perto de tudo que Londrina tem a oferecer. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível! Agende sua visita e venha se apaixonar pelo seu novo lar no Jardim Columbia."
Rua Francisco de Melo Palheta, 317 - Conjunto CaféSobrado à Venda - Conforto e Praticidade para Sua Família Este belo sobrado de 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto, ideal para você e sua família. Localizado em um terreno de 125 m² e com 135 m² de área construída, a residência conta com: 3 Quartos amplos e arejados, perfeitos para garantir o seu descanso e privacidade. Garagem para 2 Carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família. Área Gourmet excelente, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Ambientes integrados e bem distribuídos, com espaços modernos e aconchegantes. Excelente localização, perto de escolas, comércio, transporte público e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe!Londrina - PRSobrado à Venda - Conforto e Praticidade para Sua Família Este belo sobrado de 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto, ideal para você e sua família. Localizado em um terreno de 125 m² e com 135 m² de área construída, a residência conta com: 3 Quartos amplos e arejados, perfeitos para garantir o seu descanso e privacidade. Garagem para 2 Carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família. Área Gourmet excelente, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Ambientes integrados e bem distribuídos, com espaços modernos e aconchegantes. Excelente localização, perto de escolas, comércio, transporte público e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe!
Rua Flor-do-paraíso, 123 - Jardim Sérgio AntônioSobrado à Venda no Jardim Sérgio Antônio - Londrina, PR Moderno e sustentável! Este belíssimo sobrado de 3 quartos, localizado no tranquilo bairro Jardim Sérgio Antônio, em Londrina, é a opção perfeita para quem busca conforto, tecnologia e economia. Destaques da Propriedade: 3 Quartos, 2 Suítes: Quartos espaçosos, com destaque para as 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Sustentabilidade: Equipado com sistema de captação de energia solar, proporcionando economia na conta de luz e contribuindo para o meio ambiente. Arquitetura contemporânea com acabamento de alta qualidade, projetada para atender às necessidades de uma vida moderna. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: sobrado no Jardim Sérgio Antônio com 112m de construção, mais 1 dependência de 60m nos fundos separado no quintal, mais um salão comercial de 60 metros quadrados que está alugado. Terreno 298 metros quadrados total. O sobrado conta com 3 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros sociais, sala, cozinha, duas sacadas, área de serviço. A dependência conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro e área de serviço. No salão há um despensa e 1 banheiro. O imóvel esta localizado bem próximo ao Shopping Boulevard em Londrina e a 5 minutos de carro até o centro da cidade. Próximo de tudo que necessitar. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Sérgio Antônio, um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados, e outras conveniências. Condições de Venda: Propriedade disponível para compra imediata. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer! CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL OU POSSÍVEIS ALTERAÇÕES NOS VALORES ANUNCIADOS:Londrina - PRSobrado à Venda no Jardim Sérgio Antônio - Londrina, PR Moderno e sustentável! Este belíssimo sobrado de 3 quartos, localizado no tranquilo bairro Jardim Sérgio Antônio, em Londrina, é a opção perfeita para quem busca conforto, tecnologia e economia. Destaques da Propriedade: 3 Quartos, 2 Suítes: Quartos espaçosos, com destaque para as 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Sustentabilidade: Equipado com sistema de captação de energia solar, proporcionando economia na conta de luz e contribuindo para o meio ambiente. Arquitetura contemporânea com acabamento de alta qualidade, projetada para atender às necessidades de uma vida moderna. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: sobrado no Jardim Sérgio Antônio com 112m de construção, mais 1 dependência de 60m nos fundos separado no quintal, mais um salão comercial de 60 metros quadrados que está alugado. Terreno 298 metros quadrados total. O sobrado conta com 3 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros sociais, sala, cozinha, duas sacadas, área de serviço. A dependência conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro e área de serviço. No salão há um despensa e 1 banheiro. O imóvel esta localizado bem próximo ao Shopping Boulevard em Londrina e a 5 minutos de carro até o centro da cidade. Próximo de tudo que necessitar. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Sérgio Antônio, um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados, e outras conveniências. Condições de Venda: Propriedade disponível para compra imediata. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer! CONSULTE SOBRE DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL OU POSSÍVEIS ALTERAÇÕES NOS VALORES ANUNCIADOS:
Rua Veneza, 150 - Parque Residencial Joaquim Toledo PizaOportunidade Única: Sobrado Comercial e Residencial com Renda Garantida no Piza! Descrição: Invista inteligentemente ou viva com conforto e praticidade neste incrível sobrado misto (comercial e residencial) à venda no bairro Piza, em Londrina, PR! Com uma estrutura robusta e potencial de expansão, este imóvel oferece renda imediata e um estilo de vida diferenciado. Com impressionantes 324m² de construção em um generoso terreno de 380m², o sobrado é dividido em: Piso Térreo - Área Comercial: Duas salas comerciais independentes, perfeitas para diferentes negócios. Uma das salas já está alugada e em pleno funcionamento (padaria), garantindo renda imediata e constante. A outra sala está disponível para locação, oferecendo flexibilidade para iniciar um novo empreendimento ou expandir o atual. Garagem coberta para 3 carros, proporcionando comodidade para clientes e moradores. Parte Superior - Residência Confortável: 2 quartos, sendo 1 suíte, com espaços bem definidos para o seu descanso. Sala com 2 ambientes, ideal para criar um espaço de estar e jantar acolhedor. Cozinha planejada, moderna e funcional, pensada para o seu dia a dia. Amplo terraço gourmet: Um verdadeiro diferencial do imóvel, com: Churrasqueira, para momentos de lazer e celebrações. Quarto e banheiro de apoio, proporcionando maior comodidade para eventos. Capacidade para até 60 pessoas, perfeito para grandes confraternizações e eventos sociais. Diferenciais e Potencial: Imóvel com estrutura pronta para mais um andar, permitindo futuras ampliações e a valorização do seu investimento. Renda imediata com a padaria já estabelecida. Localização estratégica no bairro Piza, com fluxo de pessoas e acesso facilitado. Amplo espaço interno e externo, ideal para famílias grandes ou para quem busca conciliar moradia e negócio. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel versátil, com potencial de retorno financeiro e todas as comodidades para viver bem! Informações Adicionais: Área do Terreno: 380m² Área Construída: 324m² 2 Quartos (1 suíte) na parte residencial 2 Salas Comerciais (1 alugada) no térreo Garagem coberta para 3 carros Terraço gourmet com churrasqueira, quarto e banheiro de apoio. Estrutura para mais um andar Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este sobrado pode oferecer!Londrina - PROportunidade Única: Sobrado Comercial e Residencial com Renda Garantida no Piza! Descrição: Invista inteligentemente ou viva com conforto e praticidade neste incrível sobrado misto (comercial e residencial) à venda no bairro Piza, em Londrina, PR! Com uma estrutura robusta e potencial de expansão, este imóvel oferece renda imediata e um estilo de vida diferenciado. Com impressionantes 324m² de construção em um generoso terreno de 380m², o sobrado é dividido em: Piso Térreo - Área Comercial: Duas salas comerciais independentes, perfeitas para diferentes negócios. Uma das salas já está alugada e em pleno funcionamento (padaria), garantindo renda imediata e constante. A outra sala está disponível para locação, oferecendo flexibilidade para iniciar um novo empreendimento ou expandir o atual. Garagem coberta para 3 carros, proporcionando comodidade para clientes e moradores. Parte Superior - Residência Confortável: 2 quartos, sendo 1 suíte, com espaços bem definidos para o seu descanso. Sala com 2 ambientes, ideal para criar um espaço de estar e jantar acolhedor. Cozinha planejada, moderna e funcional, pensada para o seu dia a dia. Amplo terraço gourmet: Um verdadeiro diferencial do imóvel, com: Churrasqueira, para momentos de lazer e celebrações. Quarto e banheiro de apoio, proporcionando maior comodidade para eventos. Capacidade para até 60 pessoas, perfeito para grandes confraternizações e eventos sociais. Diferenciais e Potencial: Imóvel com estrutura pronta para mais um andar, permitindo futuras ampliações e a valorização do seu investimento. Renda imediata com a padaria já estabelecida. Localização estratégica no bairro Piza, com fluxo de pessoas e acesso facilitado. Amplo espaço interno e externo, ideal para famílias grandes ou para quem busca conciliar moradia e negócio. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel versátil, com potencial de retorno financeiro e todas as comodidades para viver bem! Informações Adicionais: Área do Terreno: 380m² Área Construída: 324m² 2 Quartos (1 suíte) na parte residencial 2 Salas Comerciais (1 alugada) no térreo Garagem coberta para 3 carros Terraço gourmet com churrasqueira, quarto e banheiro de apoio. Estrutura para mais um andar Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este sobrado pode oferecer!